Объем сделок на рынке офисов Москвы вырос на 8,5% относительно прошлого года


42.%d0%91%d0%b8%d0%b7%d0%bd%d0%b5%d1%81 %d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b0%d0%bb %d1%83%d0%bb %d0%a0%d0%be%d1%87%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f %d0%b4%d0%be%d0%bc 15  %d1%81%d1%82%d1%80 10jpeg

access_time 18.05.20

За четыре месяца 2020 года объем сделок аренды и купли-продажи на рынке офисной недвижимости вырос Москвы на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Большинство сделок, заключенных с начала года, пришлось на докарантинный период.

При этом уровень активности по заключению сделок в апреле 2020 года оказался ниже значения за апрель 2019 года на 14%.

Размер рублевых ставок аренды увеличился на 5,5%. Несмотря на положительную динамику показателя, темп прироста замедляется. Это связано с тем, что количество заключенных сделок в офисных объектах класса «А» в апреле 2020 года сократилось более чем на 50% по сравнению с апрелем 2019 года. Арендаторы в основном интересуются сейчас объектами с более низкими ставками.

На данный момент объем вакантных офисных площадей в Москве составляет 10,3%. За прошедшие две недели прирост этого показателя не превысил 1 п.п. Стабильное значение обусловлено тем, что компании займутся оптимизацией площадей после завершения периода изоляции, а свободные площади выйдут на рынок в течение 2-3 месяцев после этого. Всего на рынке в настоящий момент 1,89 млн кв. м свободных площадей

Другие новости
keyboard_arrow_up