Юридическое сопровождение
- осуществление юридического сопровождения договоров (подписание, пролонгация, расторжение договоров и их последующая регистрация в государственных органах), заключаемых Собственником/Управляющим объекта недвижимости с арендаторами/субарендаторами;
- ведение претензионной работы, по заключенным договорам;
- участие в судах по спорам, вытекающим из заключенных договоров аренды;
- взаимодействие со службой судебных приставов-исполнителей по Решениям судов, вытекающих из заключенных договоров аренды.
|
Технический и коммерческий аудит объекта недвижимости
- определение эффективность сдачи помещений в аренду;
- соответствие текущих арендных ставок рыночным ценам;
- оценка качества заключенных договоров;
- соответствие фактически занимаемых арендаторами площадей условиям договоров;
- проверка наличия незарегистрированных арендаторов;
- изучение структуры затрат на содержание и обслуживание комплекса, выявление путей снижения затрат;
- выявление резервов и формулировка рекомендаций по увеличению эффективности.
|
