На территории бывшей промзоны в районе Киевского вокзала построят порядка 30 тыс. м2 офисной недвижимости. Проект реализует известный московский застройщик совместно с партнером (fee-девелопером). Компания-застройщик приобрела права на 26 гектаров в районе Бережковской набережной в 2021 году. На участке появится многофункциональный комплекс общей площадью в 669 тыс. м2, из которых под объекты коммерческой недвижимости и инфраструктуры отводится не менее 50%.
В рамках договора, заключенного между застройщиком и компанией-партнером, запланировано строительство 320 тыс. м2 офисных помещений. Объем инвестиций в проект эксперты рынка предварительно оценивают в диапазоне от 50 до 50 млрд руб. Специалисты отмечают, что в рамках реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости размер вознаграждения компании, выполняющей функции fee-девелопера, может доходить до 10% от суммарных расходов на строительство.
Фото: Алексей Мельников.
