Активный спрос наблюдается со стороны крупных IT-компаний, таких как Ozon и «Яндекс», структур Сбера, рассказал Дмитрий Клапша, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL. Беспрецедентно (на 8 п.п., до 3,8%) снизилась вакансия в «Москва-Сити». Рекордно много сделок заключается с сервисными офисами - за 9 месяцев 2021 года объем аренды составил 78 тыс. кв. м, что в два раза превышает годовой показатель 2020 года и является максимальным значением за всю историю наблюдений.
По итогам 2021 года объем сделок в гибких офисных пространствах столицы может достигнуть 100 тыс. кв. м, что будет соответствовать 7-8% от совокупного спроса на офисном рынке Москвы.
Несмотря на то, что в целом ставки аренды находятся в прежних диапазонах, в отдельных бизнес-центрах наблюдается рост до 10-15%. В основном это относится к офисным блокам в престижных локациях, где выбор свободных площадей минимален.
По материалам Arendator.ru
