Эксперты аналитического интернет-портала изучили рынок коммерческой недвижимости в новых жилых комплексах Москвы, представленных в высокобюджетном сегменте. По данным исследования, в экспозиции сегодня находится не менее 25 ЖК, в которых коммерческие объекты предлагаются по стоимости более 100 млн руб.
Семь жилых комплексов из рассматриваемых 25 расположены на юге Москвы, в том числе, в Даниловском районе. По мнению авторов исследования, такие данные коррелируют с обстановкой, складывающейся в сегменте жилой недвижимости. Так, Даниловский район остается лидером по объему нового предложения по продаже квартир и апартаментов.
За прошедшие 1,5 года в районе было реализовано более 4 тыс. лотов. Рост численности населения, который в перспективе будет продолжаться, формирует предпосылки для активного развития сегментов офисной и торговой недвижимости в районе.
Шесть жилых комплексов, в которых предлагается коммерческая недвижимость стоимостью более 100 млн руб., расположены в Центральном административном округе Москвы – В Пресненском районе, в Хамовниках, а также в Басманном районе и на Якиманке.
Ценовые рекорды
Максимальная стоимость коммерческой недвижимости зафиксирована в жилом комплексе, расположенном в Пресненском районе. В нем на продажу выставлены помещения стоимостью более 2 млрд руб. На втором месте – коммерческий объект в жилом комплексе, расположенном в районе станции метро «Нагорная». Его стоимость – 0,85 млрд руб. На третьем месте – объект в структуре ЖК, относящегося к ММДЦ «Москва-Сити».
Несколько объектов коммерческой недвижимости стоимостью более 500 млн руб. предлагается в жилом комплексе на северо-западе Москвы, рядом со станцией метро «Щукино» (702 млн руб.), в жилом комплексе в Хамовниках (501 млн руб.) и в многофункциональном комплексе на Новоданиловской набережной (525 млн руб.). В жилом комплексе на Комсомольском проспекте предлагается готовый арендный бизнес – офис банка.
На территории Новой Москвы самый дорогой коммерческий объект в ЖК – помещение площадью 1065,90 м2, стоимость которого составляет 132,8 млн руб.
По материалам Arendator.ru.
