Специалисты компании JLL проанализировали ключевые тенденции рынка коммерческой недвижимости на 2022 год. Несмотря на неопределенность ситуации в начале года, они смотрят на ближайшие 11 месяцев оптимистично. По мнению экспертов, влияние пандемии на рынок будет снижаться, а политическая напряженность будет урегулирована в ходе переговоров.
Среди глобальных трендов можно выделить несколько общих для всех сегментов рынка. 2022 год – период перехода от краткосрочных антикризисных решений к долгосрочному планированию. Компании будут решать, были ли принятые стратегии временными на кризисный период или это станет новой реальностью.
В 2022 году ожидается увеличение разрыва между успешными и качественными объектами и локациями и остальным рынком во всех сегментах. Так, в устаревающих торговых центрах произойдет отток арендаторов, а ключевые и наиболее качественные торговые центры будут чувствовать себя более устойчиво. Похожая ситуация складывается и с офисами.
Среди других актуальных задач, которые встанут перед рынком коммерческой недвижимости - острый дефицит рабочей силы из-за демографической ямы и последствий пандемии, ESG- вызовы и оптимизация цепочек поставок.
По материалам Arendator.ru