access_time 01.03.19

На фоне низких темпов роста, спрос на офисы в 2019 году сохранится на высоком уровне, будет наблюдаться дефицит свободных площадей в некоторых востребованных локациях.

Ставки аренды продолжат расти – в среднем по рынку на 4-5% в течение года.

Доля свободных площадей сократится и к концу года стабилизируется на уровне 9% от общего предложения офисной недвижимости.

По прогнозам аналитиков, в 2019 году средневзвешенная ставка аренды составит:

- в офисах класса А - 26,5 тыс. руб./кв. м/год, triple net

- в офисах класса В - 15,5 тыс. руб./кв. м/год, triple net

- в офисах класса С - 13 тыс. руб./кв. м/год, triple net