Объем сделок на офисном рынке Москвы в первом квартале 2019 года составил 365 тыс. кв. м


access_time 10 апреля 2019, 00:00

В первом квартале 2019 года на столичном рынке было арендовано и куплено 365 тыс. кв. м офисной недвижимости. Активность арендаторов возвращается к естественному для рынка уровню, сообщает Cushman & Wakefield.

Это сравнимо со средним значением по аналогичным периодам в 2011-2014 гг. - 353 тыс. кв. м. В 2018 году этот показатель составил 479 тыс. кв. м.

За первый квартал произошло снижение средней ставки аренды офисных помещений на 4,4%. Это обусловлено снижением показателя по классу А, отмечается в исследовании.

В Москве за три месяца ввели всего три офисных здания общей арендуемой площадью 27 тыс. кв. м. Уровень вакансии вырос на 0,7 п.п. и составил 11,1% (класс А – 11,7%, класс В – 11%).

По словам аналитиков, самыми активными игроками офисного рынка стали компании с госучастием. С 2015 по 2018 гг. сделки компаний с государственным участием составили 15% от общего объема сделок на коммерческом рынке. IT-компании также заняли большую долю – 9% рынка.

keyboard_arrow_up