В соответствии с результатами исследования, проведенного международной консалтинговой компанией, каждое четвертое предприятие мира, арендующее офис, собирается переехать в новое помещение, причем, 38% компаний планируют переезд в течение ближайших трех лет. В перспективе это может сформировать условия для роста конкуренции за качественную офисную недвижимость в лучших локациях.
Всего в опросе приняли участие 400 международных компаний. Из опрошенных компаний 47% предприятий планируют повысить качество офисов, которые они арендуют сегодня, 46% компаний собираются расширить спектр предоставляемых услуг и удобств для сотрудников.
В Москве на рынке офисной недвижимости уже в начале 2021 года был зафиксирован рост спроса на объекты класса А. В конце прошлого года в структуре спроса большую часть составляли сделки оптимизации и пересогласования пространств, доля которых по итогам IV квартала 2020 года дошла до 70%. По итогам первых трех месяцев 2021 года был отмечен рост активности при заключении новых договоров аренды. Сегодня соотношение таких сделок и соглашений по оптимизации – 62% и 38%. Однако эксперты считают, что говорить о восстановлении спроса до показателей докризисного периода пока рано.
