Складская недвижимость. Общие тенденции за I полугодие 2016 г.


access_time 14 декабря 2017, 12:59

  • Ввод новых складских помещений в Московском регионе в I полугодии 2016 г., по данным S.A. Ricci, снизился более чем в 5,5 раз по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года. Если в I полугодии 2015 г. было введено 568 тыс. кв.м новых складских помещений, то в I полугодии 2016г. данный показатель составил всего 99,2 тыс. кв.м. складов.
  • Совокупный объем качественных складских площадей увеличился за первое полугодие на 0,9% и составляет 10,86 млн. кв.м. Соотношение складских площадей по классу за счет низкого прироста нового предложения осталось прежним: 78% относятся к классу А и 22% - к классу В.
  • По итогам I полугодия вакантность на складском рынке составляет в классе А - 12%, в классе В – 8%, в классе С - 17%. Данный показатель был стабилен.
  • Средневзвешенные ставки аренды в Московском регионе в течение первого полугодия были стабильны. Аренда в складских помещениях класса А предлагается по ставке 3 900 руб./кв.м/год (triplenet). Для помещений класса В ставка составляет 3 600 руб./кв.м/год (triplenet). Для складских помещений класса С ставка держится на уровне 3 400 руб./кв.м/год (triplenet).

keyboard_arrow_up